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Charter通信2018财年年报净利12.30亿美元 同比减少87.57%


2019年02月18日 16:44

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经济参考报2019-02-13

2月11日,绿城中国发布公告称,截至2019年1月31日止一个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约37万平方米,总合同销售金额约人民币67亿元。

中国指数研究院的统计数据显示,2019年1月份,房企业绩表现平稳,部分企业增长放缓。销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元,其中万科、碧桂园、恒大位居前三。

经历2018年末的业绩冲刺后,2019年首月房企表现较为平淡。受春节因素影响,房企也逐步放缓推货节奏。随着市场趋稳、消费回归理性,房企从追求规模转换到规模与效益并重。

克而瑞地产研究中心的统计数据显示,2019年1月份,超三成百强房企权益销售金额同比下滑。其中,13家房企权益销售金额降幅超30%,22家房企降幅在30%以内。

另一方面,1月份32家标杆企业当月推货量环比明显下滑,开盘去化率也维持在低位,导致整体销售规模较2018年同期下滑了8%。

“虽然目前房企在售项目个数相比去年大幅提升,但整体销售表现并不抢眼。”克而瑞地产研究中心一位分析人士表示,恒大、万科、碧桂园作为龙头房企,1月份的业绩同样受节日因素影响。

上述克而瑞分析人士指出,预计2019年全年,全国房地产政策面将以平稳为主,部分城市甚至将逐步放松调控。但对房企而言,加大营销力度,回笼现金仍将是2019年的主要任务。

值得一提的是,1月份房企拿地投资金额也出现明显降幅。排名前50家企业月内累计拿地总额1786亿元,同比下降21.1%。伴随调控深化不放松,房企在拿地方面延续2018年审慎的态度,拿地更加谨慎。同时,热点城市拿地难度有增无减,土地市场争夺更加激烈。

中指院相关负责人分析指出,从1月份房地产市场表现来看,受春节等因素影响,房企推盘节奏放缓,热点城市推盘数量有所下降。需求方面,各线城市成交量均呈现回调态势。

该人士进一步指出,2019年伊始,在业绩压力骤减的背景下,房企推盘力度明显下降,拿地规模收缩,但企业资金压力突出,偿债高峰期到来,融资力度明显加大。预计2月份房企业绩不会有太大突破,企业的经营策略也将以稳健经营、谨慎拿地为主。

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  农业谚语有道:“瑞雪兆丰年”。意思是适时的冬雪预示着来年是丰收之年。冬季下雪,盖在庄稼上可以给土壤保暖,雪水不仅可以滋润土壤,还可以冻死大部分的害虫,减少春季虫害。今年2月7日,我国中东部开启大范围雨雪天气,气温猛烈下降,对正处于越冬期的冬小麦生长来说利大于弊。通常我们都期望小麦丰收促进农民增收,保障人民口粮质量,今年我国小麦会否重蹈去年春季冻害减产的覆辙,如果天气作美再创丰年,对小麦市场究竟是福还是祸?

  今年2月6日-9日,较强冷空气雨雪,我国新疆北部和西南部、西藏西南部出现中到大雪,局地暴雪。2月7日至10日,我国中东部大部地区出现雨雪天气,西北地区东部、华北西部、黄淮、江淮、江汉北部等地有小到中雪或雨夹雪,安徽、湖北、福建等多地降幅达8-14℃。同时,西南东部、江南、华南等地继续维持大范围阴雨天气,江南为降雨最集中区域,预计可能持续到2月上旬结束。

  据中央气象预计,未来一段时间,影响我国的冷空气活动频繁,我国多地最高气温将下降或维持在偏低于常年同期的状态,中东部大部地区气温偏低1~3℃,,西北地区东部、华北、黄淮冬麦区还有2次雨雪过程(12-14日,15-16日),利于麦田增墒保温以及后期返青生长。

  截止2月8日的一周,我国西北、华北、黄淮、江淮等地冬小麦处于停止生长阶段;河南南部、江汉部分冬小麦处于越冬缓慢生长期,西南部分地区冬小麦进入拔节期,云南局地进入抽穗至开花期。地面苗情监测结果表明,全国冬小麦一、二类苗占比分别为20%、79%,与上周持平。

  2018年初春,我国无寒潮和大范围低温冰冻天气,大部地区以偏暖为主,麦苗的抗寒性显著降低,4月初一波大降温导致华北地区小麦冻害受灾,局部致使枯麦或穗空而大面积减产,是导致2018年华北地区小麦总产量下降的主要原因。与去年相比,今年初春此轮降雪和降温可能增加了今年华北小麦增产预期,缓解冬季河北局地旱情,但是今年小麦增产带来的喜悦可能不如往年多。

  今年2月9日我国商务部公告称,中美经贸高级别磋商将于2月14-15日在京举行,双方将在不久前华盛顿磋商基础上,就共同关注问题进一步深入讨论。不过2月5日特朗普在任期内第二次国情咨文演讲中,一方面对中美迄今在贸易领域达成的共识表示认可,另一方面提及美国的锋芒将会更多地指向或涉及中国的政治结构,2月8日特朗普表示他不会再3月2日中美贸易磋商90天期限到期前和习近平会面,为中美经贸磋商结果蒙上阴影。当然,我们仍需警惕今年我国小麦丰产遇上进口规模剧增的可能性,届时优质小麦供应充足,而普通麦可能将供大于求。

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