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河北今年退出煤炭产能1217万吨


2018年08月19日 21:00

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深圳特区报2018-08-17

  继7月31日深圳市发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“731新政”)后,昨天,市规划国土委又发布《深圳市规划和国土资源委员会关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》(以下简称《通知》),出台关于“731新政”的执行细则。

  根据《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)已经取得进展的4类项目不划进商务公寓限售范围;2018年7月31日(含7月31日)前已经签订买卖合同并已为购房支付相关费用的,能提供相关材料即可视为已办理网签(预)录入,但应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记;个人购房限售时间会在不动产权利证书“附记”栏中有记载。

  4种情形不纳入商务公寓限售范围

  “731新政”共包括了四个要点:企业限购、商务公寓限售、个人限售和抑制离婚炒房,此次发布的《通知》针对上述四个要点做了进一步补充和完善,尤其是在“731新政”中关于商务公寓限售的规定,因存在“一刀切”或会“误伤”已经取得进展的城市更新、土地整备等项目,《通知》对此做了进一步明确:2018年7月31日(不含7月31日)后,各类用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途,但有四种情形例外。

  企业限购住房时间界限是2018年7月31日

  在企业限购方面,《通知》规定了具体的限购时间。2018年7月31日(含7月31日)之前,企事业单位、社会组织等非自然人购买的住房,可继续完成交易,购买的时间以网签录入时间为基准;2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人购买商品住房的,不予办理转移登记。

  个人购房限售时间将写进房产证

  在新购商务公寓和住房的管理方面,《通知》要求,2018年7月31日(含7月31日)之前购买的商务公寓和住房,不在禁止转让之列,购买的时间以网签录入时间为基准;2018年7月31日(不含7月31日)之后购买且属禁止转让范围的,商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记,并在不动产权利证书“附记”栏中记载:根据深府办规〔2018〕9号文规定,XXXX年XX月XX日前禁止转让。

  4种情形不纳入商务公寓限售范围

  1.2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划已经批准(含规划修改或者调整情形)的,批准的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后更新单元规划修改或者调整增加的商务公寓部分。

  2.2018年7月31日(含7月31日)前更新单元规划未获批准但已经市规划国土主管部门或者区政府(含新区管理机构)审议通过并完成公示或者正在公示的,公示的更新单元规划中确定的商务公寓,但不包括2018年7月31日(含7月31日)后取得的更新单元规划批准文件确定的商务公寓建筑面积中超出公示时面积的部分。

  3.2018年7月31日(含7月31日)前已取得市、区政府用地批复的征地返还地。

  4.2018年7月31日(含7月31日)前土地整备利益统筹项目实施方案已完成审批的。

  在2018年7月31日(含7月31日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用,具备(预)录入条件,但因客观原因尚未在房地产信息系统中(预)录入房地产买卖合同信息的,这种情形该怎么办?

  《通知》规定,能提供以下证明材料之一的视为已办理网签(预)录入:

  (1)支付购房定金、部分或者全部房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等);(2)购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。

  《通知》要求,提供上述材料申请一手房(现售)和二手房转移登记的,应当在2018年10月31日(含10月31日)之前申请登记。

  《通知》还规定,因继承、受遗赠、离婚财产分割取得的房地产,禁止转让的时间以继承、受遗赠、离婚财产分割前最近一次转移登记的时间起算。(记者 徐强)


人工智能朗读: 社区是党和政府服务群众的“最后一公里”,社区治理事情虽然细碎繁杂,却与居民生活质量息息相关。8月10日,罗湖“双周发布”之民政专场举行,区民政局局长杨文秀登台,讲述了罗湖社区治理从“独唱”到“大合唱”的转变历程。

原标题:

“双周发布”民政专场举行

罗湖社区治理“独唱”变“合唱”

深圳新闻网讯 社区是党和政府服务群众的“最后一公里”,社区治理事情虽然细碎繁杂,却与居民生活质量息息相关。8月10日,罗湖“双周发布”之民政专场举行,区民政局局长杨文秀登台,讲述了罗湖社区治理从“独唱”到“大合唱”的转变历程。

杨文秀讲述了来自罗湖区立新社区、和平社区、新秀社区、笋岗社区和文华社区6个“共建共治共享”的罗湖故事,以及这种新型社区治理方式的特色和成效。据了解,曾经的罗湖社区治理,主要靠工作站一家“独唱”,导致居委会边缘化、空心化,不仅工作量大,完成效率也相对较低。通过“共建共治共享”这种“大合唱”的方式,把握居民切肤的需求连接点,调动居民自发有序地参与,汇集强大的力量,切实解决了一批社区治理的痛点和难点。即“纵向”改革社区治理体制,使自治空间得到释放,“横向”建设居民议事会和民生微实事两大参与机制,构筑社会协同体系,在此基础上组织居民有序参与,从而激发了公众参与热情。

近年来,罗湖依托居民议事会构建多元“共议”机制,借鉴“罗伯特议事规则”形成“罗湖十条”作为社区共议“诉讼法”,已培育议事会主持人83名,10个街道112个社区居民议事会共召开议事会2241场,共审议通过民生微实事项目4880个,涉及金额超过3.2亿元。罗湖社区治理“共建共治共享”的实践不仅得到了辖区群众认可,还先后获得了民政部、广东省民政厅等部门的高度肯定。(记者 冯庆 见习记者 张思奇)

[责任编辑:何畅]

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