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2018-10-08 01:45

哪些便利店信用ka套现:在柬中资水电企业援助当地灾民重建家园

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原标题:汕头一学校学生公寓被指“楼歪歪” 官方:已要求校方聘请机构鉴定

新京报快讯广东汕头市潮南外国语学校学生公寓被指地基下沉约30公分,楼房倾斜。10月21日晚间,新京报记者从潮南区委宣传部获悉,经现场勘查该公寓未见明显倾斜和下沉,是否属危楼仍需鉴定,该校确实存在消防安全隐患,但网传部分安全隐患问题不属实。目前当事学校已被要求聘请房屋质量鉴定机构,对宿舍楼进行鉴定。

校舍业主:公寓楼体向后倾斜

有微博网友表示,10月18日他以租房为由来到该学校,从学校两位内部人士处获悉,该楼地基下沉近30公分,且在现场可见该公寓楼整体向后歪斜,公寓楼前的篮球场地面出现裂缝。此外,公寓楼出入宿舍走道只有一扇小铁门,走道顶端消防紧急出口存在长期反锁等情况。宿舍窗户均安装了防盗网,“一旦发生火灾,人员疏散就成了大问题。”

10月20日,该校舍业主刘某某告诉新京报记者,学生公寓建于2002年,当时盖有4层,没有打桩基。后于2012年又加盖3层。刘某某称,楼房存在漏水、墙体裂缝等安全问题,“我在现场也看到楼房向后倾斜”。

10月21日中午,新京报记者致电潮南外国语学校,该校校长称上述楼房问题并不属实,篮球场出现裂缝是因别处有楼房在施工,与学生公寓楼无关,并称学校平时会定期进行消防安全检查。

官方:部分安全隐患问题不属实

21日晚间,新京报记者从潮南区委宣传部获悉,潮南区政府相关职能部门已到学校实地勘察了解情况。经工作人员查看,该学生公寓未见明显倾斜、下沉,楼房的结构梁、柱、板未见裂缝。但楼房第四层部分宿舍墙角出现渗漏,第七层部分墙体出现裂缝。

新京报记者从潮南区委宣传部获得的一份情况通报显示,网传“宿舍走道只有一扇小铁门”、“教学楼后方无疏散通道及教学楼缺乏基本的紧急疏散通道”不属实,教学楼及学生公寓的安全疏散符合消防要求。另经检查,学生宿舍阳台虽安装防盗网,但防盗网上设有逃生窗。

通报指出,学生公寓走道个别安全出口处的防火门存在私设插销可上锁的现象,但经现场检查,安全出口并未锁闭。此外,宿舍楼个别楼梯间防火门的闭门器未保持完好有效,存在安全隐患。

此外网传地面裂缝,位于宿舍楼正面的篮球场围墙边,距宿舍楼约40米,初步估计系围墙边校外在建楼房打探地基所引起。针对网传房屋质量是否为危楼,仍需要专业房屋鉴定机构进行质量安全鉴定。

通报表示,区联合检查组已要求潮南外国语学校聘请房屋质量鉴定机构,对宿舍楼进行鉴定,按照民办学校年检工作相关要求,取得房屋质量鉴定证明书。如学生公寓属于危楼,应马上停止使用。

“楼歪歪”牵出经济纠纷

上述通报同时指出,据了解,潮南外国语学校校舍业主刘某某与该校法人代表李某某存在租金纠纷。近一个月来,潮南区教育局、当地教育组多次协调,但拖欠租金的问题仍未解决。

通报内容显示,2012年8月,现校舍业主刘某某曾向潮南区教育局提交申请,拟设立“潮南外国语学校”。潮南区教育局按审批程序,批准该校办学,合伙人及法人代表为陈某某。

2016年5月,该校法人代表由陈某某变更为罗某某。2018年4月,又变更为李某某。刘某某不再参与学校办学,仅是校舍业主。

据悉,李某某接任法人代表后,先行付出资金140万元。李某某认定该笔款项是租金,但刘某某认定该笔款项为转让资金,由此双方产生纠纷,上诉法院后判决未果。

通报称,2018年9月12日,潮南区教育局接到刘某某《关于取消潮南外国语学校办学资格的申请》。潮南区教育局认为,申请书所提“取消该学校的办学资格”要求不合理、不合法,学校不存在《民办教育促进法》规定可以“吊销办学许可证”、“终止办学”的情况。对申请书反映的关于消防安全和学校管理问题,要求落实整改措施,并限时整改。

通报指出,校方应“暂时搁置有争议的纠纷,及早偿还拖欠的校舍租金”。潮南外国语学校如拒不执行以上整改措施,当地区教育行政部门将依据相关管理法规,作出限制招生、甚至吊销办学许可证的处理。

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原标题:揭秘口红机背后的倒卖产业链

  被商场作为引流利器的“口红机”迅速风靡市场,甚至背后出现一条倒卖产业链,单个“黄牛”一个月闯关游戏抓口红后出去倒卖的收入就可达3万多元。在北京商报记者的调查中,口红机商家也获利不菲,利润率高达50%-60%,网红店内的口红机可日进数万元。在商业分析人士眼中,口红机综合了年轻人消费所注重的游戏感、体验感和10元抓大牌的机会心理,但交易过程中也可能产生一定风险。

  黄牛月入2万-3万

  商场内各种大牌口红的游戏机在抖音等视频平台走红,出现了一些职业“抓口红”的专业玩家。口红机即通过游戏获得口红的自动售卖游戏机,单次游戏消费金额为10元。

  北京商报记者在走访北京某商场时发现,一位名叫李添(化名)的男性消费者在向商场顾客或玩口红机的消费者借用微信账号。他告诉记者,自己玩口红机次数过多,账号被封,希望通过转账的方式借用账号玩口红机。同时,他还透露“获得一支口红后,要等两个小时才能再玩获得口红。”

  北京商报记者跟随他来到商场服务台附近的香奈儿口红机旁。让人惊讶的是,李添仅一次就成功获得一支口红。他告诉记者,自己每天的工作就是在各大商场“玩出口红”,然后再通过自己的渠道出售,大概一天能获得七八支口红,按照他自己定下的成本计划,单支口红的抓取次数最多不超过5次,然后以150元/支的价格出售,每月大概收入2万-3万元。

  北京商报记者在北京多家商场走访后发现,不少男性玩家组团来玩,通过给路人转账,用他人账号进行游戏。通常这些人玩两三次游戏就能获得口红,即每投入20-30元钱就可获得一支口红。据记者了解,这些玩家和李添一样都是专业倒卖口红的黄牛群体。李添因为获得口红的技术高,成了他们心中的“大神”。

  据北京商报记者观察,目前市面上的口红机多是“本宫娃娃”品牌。据一位行业知情人士透露,其实“本宫娃娃”才是娃娃机和口红机的鼻祖,在外观和技术方面已经申请了专利。记者从企查查上查询该公司看到,“本宫娃娃”是由成立于2011年5月的北京互动时代网络技术有限公司(以下简称“互动时代”)注册的商标。对此,记者联系了互动时代的相关负责人,但截至发稿时,对方并未给出相关回复。

  而对于口红机内的口红是否为正品,上述行业知情人士表示,“口红绝对保真”。该人士称,“以前口红机里的口红主要从丝芙兰拿货,这个渠道给出的价格相对优惠。现在口红进货渠道主要是由‘商家’及‘代购公司’从国外带回”。目前市面上口红机中以迪奥品牌最多,其次是圣罗兰品牌。上述知情人称:“这都是跟商家谈好,直接从迪奥和圣罗兰进的货,迪奥品牌的价格相对便宜,这也是迪奥口红最多的原因。其他品牌如阿玛尼、香奈儿、纪梵希等则要等代购公司从国外买回来。 ”

  利润率达60%

  李添给北京商报记者算了一笔账,按一天玩出8根口红来算,一周就是56根,一个月就为224根,以150元出售,能挣33600元。除去失误、运气不好等因素,按一天玩30次计算,也才9000元。总共算下来,一个月至少能挣个2万元左右。

  知情人士透露,本宫娃娃口红机的价格为一万左右。口红机的摆放是与商场签订了租赁合同,不同的商场价格也不一样,知情人士坦言,“合生汇一台机器每个月为3000元,偏一点的商场可能为1500元/月/台左右”。此外,口红机的火爆,不仅让黄牛看到了商机,也让不少厂家看到了商机,纷纷入局并大量生产售卖。

  北京商报记者联系上了一家名为“广州天璧品牌运营管理有限公司(以下简称‘天璧品牌’)”的口红机厂家,相关销售人员表示,他们售卖两种口红机,价格均为1.45万元一台。一种名为“PARDY 口红机”的口红机有粉色和黑色款,可投币或扫码支付;另一款是名为“LOVESTORY”的粉色口红机。

  随后,北京商报记者又找到了一位专门给口红机厂家提供口红的代购,这位微信名称为“进口美妆”的代购给北京商报记者发了一份报价表,记者从报表上看到,一支口红的价格从198-245元不等,迪奥口红最为便宜,香奈儿的口红价格最高。

  根据“天璧品牌”发布的信息显示,口红机的利润一般占营收的50%-60%,如营收为1000元,利润可达500-600元。“目前,口红机单台单天营收在1000-3000元之间的较多。北京一家网红店内的一台口红机一天的营收据说高达30000元。”此外,不同厂家的口红机,价格不一样。口红机的价格普遍在1.2万-1.6万元之间。

  引流利器存风险

  实际上,口红机的原理并不复杂,共有65个格子,有64个小格和1个大格选择,每个格子下都会注明口红价钱以及二维码,扫码可看到口红是否为真品。通过微信、支付宝扫码支付10元后可进行游戏。这款游戏类似于见缝插针,在游戏界面上将口红插入马卡龙饼干中即可,游戏有3个关卡,通关后口红机对应格子的门会自动弹开,玩家可获取格子内的口红。

  其实,口红机的模式有些类似于此前摆放于各个商场内的抓娃娃机,这一玩法已获得了不少孩子和年轻人的青睐。口红机的出现和走红更是吸引了大量的年轻男女。口红机和娃娃机都存在一定的获取概率,口红机同样需要玩家有一定的游戏技术。多名资深玩家都向记者表示,口红机游戏的前两关主要要靠本事,第三关的倒数两根口红处则会出现“猫腻”。“玩家的每个微信号使用次数过多会影响到获得口红的概率,每一个微信号的充值金额也影响概率,同时每一台机器也有自己的奖品概率。如果后台发现当天出口红太多,可以从后台直接关闭概率,这样上述三种出口红的概率也就不算数了。”

  目前,口红机主要布局在客流量大的商场,如天虹百货新奥店、华宇时尚购物中心、银泰百货等。此外,北京还有三家“本宫娃娃”店面,分别位于西大望路外企大厦一层(旗舰店)、西直门凯德MALL二层以及通州万达一层。除口红机外,本宫娃娃店里的圣罗兰气垫粉饼机和圣罗兰香水机也同样很受欢迎。西直门凯德MALL的一位工作人员告诉记者,口红机给商场里增加了不少人气,“好多人都是冲这个来的”。

  对于口红机的走红,北京商业经济学会副会长赖阳表示,“一方面是由于消费者对时尚,特别是高端化妆品追逐越来越强烈,但很多年轻消费群体可能买不起太多高端化妆品。因此口红机以10元为门槛的方式就成为年轻女孩获得奢侈品牌的一个游戏热点。而另一方面,高端化妆品品牌通过游戏的形式以相对低价获取,对消费者有很强的吸引力,同时游戏的乐趣也增加了吸引力”。

  赖阳指出,口红机把消费者所感兴趣的化妆品进行了体验化和游戏化包装,带来了一种新的流行热潮,黄牛的出现也是必然现象,“玩游戏确实需要一定技术水平,消费者又有需求,从而出现这种自发的产业链”。但赖阳也提醒消费者,这并非正规的商业模式,而是一种民间自发产生出的黄牛个人行为,在交易期间也可能会产生一定的风险。

(责编:孟哲、杨波)