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2018-10-08 01:45

溧阳市蚂蚁花呗变现:2018年主动量化基金榜:长盛量化红利夺得榜眼

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  经济观察网记者张雅楠2018年底2019年初,所有商业地产行业的人都感受到了凯德的变化,大手笔收购不断,且与之前的低调行事风格不同,整个公司的表达输出也变得更加自如。

  继2018年底以接近200亿元收购上海星外滩双子塔项目,2019年1月7日宣布以27.52亿元完成开年第一笔收购,成立合资公司收购上海浦发大厦70%面积之后,1月14日,凯德又传来重磅的消息。

  凯德集团与淡马锡达成交易,以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。

  交易完成后,凯德与星桥腾飞将整合成为亚洲最大的多元化房地产集团,管理的资产总值将超过1160亿新元(约合5778.8亿元人民币),资产类别将进一步扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心和住宅,覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。

  此外,凯德集团将跨越式实现2020年管理资产达1000亿新元的目标,同时跻身全球房地产投资管理10强之列,成为新交所三支最大的房地产投资信托基金的管理人,即腾飞房产投资信托(腾飞瑞资)、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。

  中国市场对星桥腾飞集团还比较陌生。

  据了解,星桥腾飞集团总部位于新加坡,业务版图位于新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国和美国等11个国家,管理资产236亿新元,其中超过80%集中于商务空间,50%以上聚焦在物流/商务园和数据中心等新经济领域。

  旗舰项目包括位于新加坡的新加坡科学园和樟宜商务园,印度的班加罗尔国际科技园、浦那国际科技园,与中国的大连软件园腾飞园区、新加坡杭州科技园。星桥腾飞也投资、开发、管理大规模城市可持续发展项目。这些项目包括中新广州知识城、新加坡-四川高科技创新园区和吉林中新食品区。

  星桥腾飞在中国上海、苏州、北京、大连、西安、杭州和广州等11个核心城市,拥有并运营管理门类齐全的商务地产空间,满足诸如工业制造、科技研发、信息技术、办公及零售等行业的需求。

  此外,星桥腾飞持股并管理三支上市信托基金:腾飞房产投资信托——新加坡第一支工业和商务空间信托基金;腾飞印度信托——亚洲第一支印度房地产信托基金;腾飞酒店信托,物业组合涵盖澳大利亚、韩国、日本和新加坡的14家酒店。

  “凯德集团在住宅、购物中心、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)领域保持领先的基础上,整合后的平台将增强我们在商务/商业空间价值链上的实力,同时极大增加我们在物流和商务/产业园领域的布局”凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤先生表示,“凯德在华25年的发展使得我们对本地市场的理解及与本土各相关方的紧密合作,不亚于任何一家本地公司。未来,我们将与本土伙伴戮力同心,继续在城市更新和区域发展中贡献更多力量。”

  在中国,星桥腾飞带来的资产契合凯德五大核心城市群——北京、上海、广州、成都、武汉的发展战略。交易后,凯德集团在中国的资产价值将达到482亿新元(约合2401.2亿元人民币),占比集团管理资产的41%,在华将有近560万平方米的项目储备。

  该拟定交易有待凯德集团独立股东于股东特别大会上批准,会议计划于2019年上半年召开。

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原标题:作风凶狠战斗力强,但得不到俄军信任,被派往最激烈地区战斗

第二次车臣战争给时任总理的普京带来巨大声誉,民众支持率爆棚,成功接替叶利钦成为俄罗斯总统,掌控俄罗斯政坛至今,而对车臣来说,车臣相对也拜托了混乱和战争,号称“不是所有人都会放养,但所有人都会开枪”的车臣人,不是死在战场上、流亡国外,就是投靠了俄罗斯人。

现在控制车臣的是小卡德罗夫,获得普京的强力支持,此前曾传出普京打算在车臣换马的消息,担心小卡德罗夫统治车臣地区时间过长,培植了较为庞大的私人势力,尾大不掉,但小卡德罗夫随即前往莫斯科觐见普京,并公开表示效忠普京个人,才地位得以重新巩固,至于在其统治下,车臣境内歧视殴打同性恋者,小卡德罗夫强娶第二位妻子(当时还未成年)等小事,自然都被睁只眼闭只眼的忽视了。

一名车臣警察与卡德罗夫两名妻子合影

作为向普京效忠的重要部分,车臣武装向东乌克兰和中东等地派出了大量力量,这些车臣武装精通特种作战,拥有大量狙击手,战斗力被认为比与自己刀枪相向的同胞更强:不少流亡海外的车臣人以及偷渡出国的俄籍车臣人,在中东和东乌地区与俄军作战。车臣武装往往被用在战斗最激烈的地区,战斗力强,凶狠残忍,但伤亡据称也不小。

随着中东战事逐渐平息,土耳其和俄罗斯主要开始政治谈判,在中东地区的俄罗斯海空军已经纷纷回国,其中不少干脆直接转到了克里米亚地区。但最近,仍有一支车臣部队被送往中东地区,在中东地区常年部署有一支车臣“特别警察营”,人数约400人,其行动极为保密,这次送往中东的就是进行定期轮换,据悉前往中东轮战的车臣部队已经超过3000人,这还没算在东乌境内参战的。

不过,也有媒体爆料,俄军和车臣部队之间一直有着深深的隔阂,源自当年的血腥对抗,依靠车臣部队保护驻叙俄军基地的同时,俄军也对这些“盟友”深深戒备。近年来,随着俄罗斯经济衰退,莫斯科给予车臣的财政援助减少,车臣内部再次兴起一股分离主义思潮,认为莫斯科在用少的可怜的财政援助,大量掠夺车臣储量丰富的贵金属和石油资源、现在这股风潮被强力控制,小卡德罗夫明白自己的权力来自于谁,绝不是车臣民众,一旦俄罗斯政坛发生大变化,车臣是否还能继续匍匐在莫斯科脚下,谁也不敢说。

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